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Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®)
L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) est l’outil le plus moderne et précis pour évaluer les prix des propriétés et les tendances d’un quartier donné.
L’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) est l’outil le plus moderne et précis pour évaluer les prix des propriétés et les tendances d’un quartier donné.
Les prix moyens et médians peuvent varier considérablement d’un mois à l’autre et produire une image inexacte, voire inutile, des valeurs et des tendances des prix. L’IPP MLS® repose plutôt sur la valeur que les acheteurs attribuent aux diverses caractéristiques des propriétés, qui évoluent habituellement de façon graduelle au fil du temps. Il permet donc de comparer « des pommes et des pommes », partout au pays, lorsqu’il est question des prix des propriétés.
Chaque mois, l’IPP MLS® puise dans des données et des modèles statistiques sophistiqués que les systèmes MLS® enregistrent depuis plus de 15 ans et définit une propriété « typique » en fonction des caractéristiques des propriétés qui ont été achetées et vendues. Ces propriétés de référence sont comparées en fonction de quartiers précis et de différents types de propriétés au Canada.
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Qui peut accéder à l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®)?
Les courtiers et agents immobiliers ont un accès exclusif à l’IPP MLS®; ils profitent ainsi des statistiques et des données sur le marché les plus à jour et exactes. Les courtiers et agents qui souhaitent utiliser l’IPP MLS® doivent communiquer avec leur chambre ou association.